江苏皓科建筑加固工程有限公司
Jiangsu Haoke Building Reinforcement Engineering Co., Ltd.
领航未来
洞察行业趋势。引领行业未来
News Center
新闻中心
以特种工程技术研发、建筑加固工程施工、加固方案设计、房屋质量检测等集一体的技术支持与服务的综合企业。
地基下沉如何处理
来源: | 作者:jshkjg | 发布时间: 72天前 | 15252 次浏览 | 分享到:

  地基下沉如何处理?一说到房屋地基下沉,很多人都觉得难办,这要请专业的人士去解答


  首先我们先分析房屋地基下沉处理的原因:


  地基下沉分很多种 也要房屋本身有无打桩 如果是普通的民房 补救的办法是按照下沉的类型来补救,如果是民房,小的下沉就是观察,观察下沉趋势,暂时不采取措施。 下沉到一定程度,而且仍然有下沉的趋势,就要采取加固措施 而且需要进行补救。


  出现房屋地基下沉处理的情况时,主要的补救方式包括:


  1、不均匀沉降引起的裂缝对结构的承载能力和整体性有较大的影响,需要及时治理加固。在加固之前,应做好对裂缝的勘察,掌握裂缝开展规律,再根据裂缝程度,对结构进行适当的加固处理。


  2、一般性裂缝,如若干年后不发展,则可以认为不影响结构安全使用,可采用填缝修补或灌浆修补。填缝修补分为水泥砂浆填缝和配盘水泥砂浆填缝,工序为:先将裂缝清理干净,用勾缝刀、抹子、刮刀等到工具将1:3的水泥砂浆或比砌筑砂浆高一级的水泥砂浆或掺有107胶的聚合物水泥砂浆填入砖缝;配筋水泥砂浆填缝则每隔4-5皮砖,在砖缝中先嵌入钢筋,然后按上述工序进行处理。灌缝修补是用压力设备把水灰比为0.7-1.0的水泥浆液压入墙体内,使裂缝粘合。


  3、对于影响安全使用的裂缝,应进行加固处理。因墙体强度不够而发生的裂缝,墙面可敷贴钢筋网片,网片用中φ6@100-300双向或中φ4@100-200双向钢筋网,并配置穿墙拉筋加以固定,然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆加固。施工前墙体抹灰应刮干净,灌浆后应养护护七天左右。


  4、加强上部结构钢度,可采用钢筋、型钢拉杆或在墙体上增设钢筋混凝土圈梁,圈梁用强度等级为C15-C20的混凝土,截面不小于120×180mm,配筋可采用纵向φ4@10-14箍筋φ6@200-250,每隔1.5-2.5mm应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙体与墙体拉结好。浇筑圈梁时应将墙面凿毛,洇水以加强粘结。